×

Внимание

Lack of access rights - File '/images/obshestvo/2016/12/15/uk.jpg'
Menu
RSS
НЕЗАВИСИМОЕ ОБОЗРЕНИЕ
Последнее предупреждениеКлан Семеновых рулитРасторгнут контракт со взяточникомКапитаном был украинецЭхо Красногорской трагедииПошутил…

Коммунальный беспредел в Мариинском Посаде

Как найти управу на нерадивую управляющую компанию. Если вы надумали по закону поменять УК, которая обслуживает ваш дом, запаситесь терпением. Даже если закон и суд будут на вашей стороне, не факт, что получится добиться справедливого решения.

15 марта 2016 года Мариинско-Посадский райсуд рассмотрел дело по иску Владимира Гаврилова к ООО «УК Лента» (г. Чебоксары) и администрации Мариинско-Посадского района о признании решения общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме 73/2 по улице Лазо в Мариинском Посаде от 22 июня 2015 года недействительным. На основании этого Владимир Васильевич полагал, что указанная управляющая компания обслуживает дом, в котором он проживает, незаконно.
Свои требования В. Гаврилов обосновывает тем, что внеочередное решение общего собрания собственников от 22 июня 2015 года о выборе управляющей компанией ООО «УК «Лента» неправомерно, так как принято с нарушением требований ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Собственники жилых помещений не были надлежащим образом уведомлены о предстоящем собрании и не могли повлиять на его исход. Мало того, отсутствовал кворум. Присутствовали и голосовали лишь 7 человек, из которых двое не являются собственниками жилых помещений, то есть не имели права голоса. Были и другие нарушения. Представитель ответчика ООО «УК «Лента» Андреева исковые требования признала.
Один из инициаторов собрания директор ООО «Лето сервис+» (г. Чебоксары) Я. Фадеенко объяснила на собрании жильцов дома, что так как ООО «Лето сервис+», к которой у жильцов и властей были претензии, не получило лицензию на управление МКД, нужно решить вопрос о передаче дома в другую, подконтрольную ей, управляющую организацию - ООО «Лента». Другими словами, предложила «поменять шило на мыло». И продавила выгодное ей решение.
В итоге суд установил, что внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме 73/2 проведено с нарушением норм жилищного законодательства и Гражданского кодекса РФ, то есть неправомочно. Посему исковое заявление Владимира Гаврилова было удовлетворено.
Правда, вердикт этот не исполнен до сих пор, а дом по улице Лазо незаконно обслуживает УК «Лента». Куда же смотрят органы власти и прокуратура?
Ситуацию комментирует Владимир Гаврилов:
- Я обращался с заявлением в администрацию Мариинско-Посадского поселения и получил от главы администрации В.А. Белова 19.04.2016 года ответ. Глава сообщает: «В настоящее время в администрации Мариинско-Посадского городского поселения отсутствуют основания считать, что управляющая компания ООО УК «Лента» незаконно обслуживает ваш дом, расположенный по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Лазо, д. 73/2». Выходит, решение суда для мэрии Мариинского Посада не указ?
Обращался я и в прокуратуру района. По результатам проверки «оснований для принятия мер прокурорского реагирования не установлено». Прокуратурой республики также было рассмотрено мое обращение по вопросу правомерности выбора способа управления многоквартирным домом, где я проживаю. И.В. Репкина, начальник управления по надзору за соблюдением федерального законодательства, сообщила мне: «В ходе опроса участвовавших в собрании лиц… установлено соответствие их волеизъявления отраженным в протоколе общего собрания собственников данным. Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии признаков фальсификации решения собственников. В этой связи оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется». Такое впечатление, что работникам прокуратуры недосуг познакомится с решением райсуда.
Почему городская администрация Мариинского Посада, как того требует закон, до сих пор не объявила открытый конкурс по отбору управляющих организаций для нашего дома? Видимо, их устраивает УК «Центр», которая добивается своего незаконными методами?
8 апреля 2016 года я по своей инициативе собирался провести общее собрание жильцов нашего многострадального дома. Но не смог этого сделать, потому что мероприятие сорвали те, кто оформил фальшивый протокол от 22.06.2015 г.
16 мая представитель ООО «УК «Лента» Н.М. Андреева пришла в наш дом с пачкой новых бланков, чтобы раздать жильцам. Из этого документа ясно одно: УК «Лента» нужны подписи собственников нашего дома и больше ничего. Никакого свободного волеизъявления не было. Очень уж хочется этим дельцам удержать наш дом в сфере своего влияния. Кстати, попытка представителей «Ленты» провести собрание в феврале тоже провалилась. Присутствовали те же жильцы, что подписали протокол первого собрания.
После решения суда УК «Лента» продолжает обслуживание нашего дома. Почему городская администрация не реагирует на незаконные действия УК «Лента»? Почему молчит райпрокуратура? Кто остановит беспредел управляющей компании «Лента»?! Мне не нужна компания, которая из Чебоксар будет оперативно (!) управлять нашим домом! Я лично с июня 2016 года в УК «Лента» не вношу.
Необходимо разобраться с нарушителями законов, чтобы выборы УК были честными. Решение суда от 15.03.2016 года вступило в законную силу 20 апреля и его надо исполнять.

Последнее изменениеСуббота, 24 Декабрь 2016 12:20

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Наверх