Тысяча брошенных дольщиков

Директор Владимир Ишмуратов и собственник чебоксарской строительной компании «Лидер» Алексей Лапшин предстанут перед судом, сумма ущерба более 430 млн рублей.
По данным cheb.ru, они обвиняются в совершении преступлений сразу по нескольким уголовным делам. Первое судебное заседание пройдет 3 февраля 2023 года в Калининском районном суде Чебоксар. В этот же день, но в Арбитражном суде Чувашии, будет рассматриваться дело о банкротстве компании «Лидер».
Как сообщили нашему порталу в пресс-службе прокуратуры Чувашии, обвинительное заключение по уголовному делу по факту нарушения прав дольщиков утверждено в отношении как учредителя, так и руководителя ООО «Специализированный застройщик «Лидер». Алексей Лапшин и Владимир Ишмуратов обвиняются в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 2 ст. 201 УК РФ), нарушении при использовании средств дольщиков, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере (ч. 2 ст. 200.3 УК РФ), растрате в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Учредитель и руководитель ООО «Специализированный застройщик «Лидер» получили деньги от покупателей строящихся квартир в пяти жилых домах в микрорайоне «Кувшинка» и ЖК «Гагарин», после чего денежные средства в нарушение требований законодательства о долевом строительстве были направлены на другие цели. По версии следствия, деньги дольщиков фактически использовались для предоставления крупных займов аффилированным организациям, а также руководству самой строительной компании. Общий ущерб от преступлений составил около 430 млн рублей. Предварительно, в реестре обманутых дольщиков по указанным домам находятся более 1050 дольщиков.
Строительство пяти домов в «Кувшинке» и ЖК «Гагарин» остановилось летом 2019 года. Спустя четыре года, несмотря на многочисленные обещания застройщика, недостроенными остаются четыре дома: на 198 квартир в 25-этажном доме, поз. 3 «Кувшинки», на 150 квартир в 16-этажном доме, поз. 19 «Кувшинки», на 178 квартир в 16-этажном доме, поз. 1 ЖК «Гагарин», 150 квартир в 14-этажном доме, поз. 2 ЖК «Гагарин». В 2021 году был сдан один проблемный дом на 202 квартиры (поз. 4 и 4а), который изначально планировали сдать до конца 4 квартала 2017 года.

Отметим, что владелец компании «Лидер» Алексей Лапшин (ему принадлежит 99,5% уставного капитала) в октябре 2020 года извинялся перед дольщиками и пытался оправдаться. При этом Лапшин утверждал, что деньги дольщиков никуда не выводились, непроданных площадей, по его словам, на тот момент было на 858 млн рублей, а для завершения строительства не хватало 600-700 млн рублей. К тому же, по словам Лапшина, были еще непроданные активы на 750 млн рублей, строительная техника, которая стояла на объектах, еще на 250 млн рублей. Алексей Лапшин не являлся строителем и забрал компанию «Лидер» с уже выигранными аукционами у депутата Чебоксарского горсобрания за предоставленные взаймы деньги (согласно картотеке судов, в 2013 году депутат ЧГСД Ильяc Калмыков из-за неоплаченной доли пытался отсудить у Алексея Лапшина компанию «Лидер», но у него ничего не вышло).
Позже из-за разногласий у компании «Лидер» возникли проблемы с администрацией Чебоксар, которая, по словам Лапшина, постоянно чинила ему препятствия: якобы ни на один дом ему вовремя не давали разрешения на строительство, а проект планировки территории, за который заплатили 18 млн рублей, пришлось четыре раза менять. Теперь во всех этих перипетиях будут разбираться судьи…